Teplo z okolitého prostredia pre bytový dom
- Nová budova so štyrmi bytovými jednotkami a s exkluzívnou polohou by mala uspokojiť požiadavky na luxusné bývanie.Ďalšie informácie
- Napriek tomu klient hľadá pre svoj projekt čo najúspornejšie riešenia, aby dosiahol rovnováhu medzi hospodárnou investíciou a modernou výstavbou, ktorá je v súlade s ochranou životného prostredia.Ďalšie informácie
Nenákladné a ekologické vykurovanie
V pláne je novostavba bytového domu v blízkom okolí oblasti Slnečné jazerá v meste Senec. Investor sa rozhodol pre vykurovanie rozdeľovacím tepelným čerpadlom. Pozrime sa bližšie na to, aké dôvody ho viedli k tomuto rozhodnutiu.
Plánovaná budova nie je určená pre vlastné využitie. Investor by ju chcel predať čo najskôr po dostavaní. Lokalita v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí na Slovensku je preto ideálna. Na druhej strane potenciálni kupujúci očakávajú kvalitné vybavenie a najmodernejšiu techniku. Dôležitá je tiež téma ochrany životného prostredia. S týmito požiadavkami sa bude musieť investor popasovať.
Investičné náklady na nájomný dom sa časom amortizujú cez príjmy z nájomného. Po uplynutí tejto doby návratnosti prináša zisk. V prípade domu, ktorý je určený na predaj, to tak nie je. Investor musí dosiahnuť tak vysoký výnos z predaja, aby sa mu vrátila investícia a priniesla mu aj zisk. Alebo inak povedané: Náklady na stavbu sa musí snažiť udržať čo najnižšie.
Aj napriek tomu musí budova v danom regióne spĺňať vyšší štandard, aby sa dosiahla prijateľná predajná cena. Okrem materiálov použitých na podlahy, okná a podobne, sa to týka aj zariadenia na vykurovanie a vetranie s očakávanou dlhou životnosťou.
Dôvody pre zvolený systém
Investor sa rozhodol pre moderné splitové tepelné čerpadlo. Upustil od solárneho ohrevu v prospech fotovoltaického zariadenia.
Vykurovacie systémy na základe tepla z okolia sú prepracované, účinné a majú dlhú životnosť. Sú vhodné nielen pre súkromný domov, ale spoľahlivo zásobujú vykurovacím teplom a teplou vodou aj obytné domy. Daň z emisií CO2 z fosílnych palív, ktorá platí od roku 2021, postupne zdražuje cenu zemného plynu a oleja na vykurovanie. Prevádzkovateľa sa to vďaka novému vykurovaniu nebude týkať.
Veľká časť potrebnej energie do vykurovania sa získa bezplatne z prostredia. Vôbec nedochádza k spaľovaniu fosílnych palív. Tepelné čerpadlo teda neprodukuje ani CO2 a ani jemný prach. Keď fotovoltaické zariadenie vyrába elektrickú energiu pre tepelné čerpadlo, vykurovací systém pracuje takmer klimaticky neutrálne.
Pri vykurovaní ide o rozdeľovací systém. Delí sa na vonkajšie a vnútorné zariadenie, aby sa v interiéri na inštaláciu použilo čo najmenej priestoru. Súčasne sa časť zariadenia s vyššou tvorbou hluku nachádza vonku a neruší tak nových majiteľov bytu. Okrem toho má zariadenie nočný režim na zníženie hladiny hluku.
Jednou z charakteristík novostavieb je dobré zateplenie a nanajvýš vzduchotesný plášť budovy. To však znamená, že nedochádza k prirodzenej výmene vzduchu medzi interiérom budovy a vonkajším prostredím. Preto je nevyhnutné riadené vetranie obytných priestorov.
Vetracie zariadenie do budovy privedie čerstvý vzduch a ten spotrebovaný z nej odvedie. Zároveň sa odstráni nadmerná vlhkosť a zabráni sa nebezpečenstvu vzniku plesní v dome. Tepelný výmenník odoberá z odpadového vzduchu teplo a vyhrieva ním privádzaný vzduch. V budove tak pri vetraní nedochádza takmer k žiadnym tepelným stratám.
Pripadá vám všetko komplikované? S nami nie!
Nájdenie správneho riešenia pre vlastný domov nemusí byť komplikované a časovo náročné. Za pár minút vám pomôžeme porozumieť všetkému, čo je pre váš projekt skutočne relevantné.
Výkonná zostava na vykurovanie obytného domu
Nový vykurovací systém je schopný bez problémov zabezpečiť vykurovanie aj ohrev vody v novom bytovom dome – a to bez použitia fosílnych palív. Vetranie sa navyše stará o zdravé a príjemné ovzdušie v miestnosti a zabraňuje tvorbe plesní v dome.
To všetko výrazne zvyšuje hodnotu budovy. Investor tak má dobrú šancu dosiahnuť zaujímavý zisk pri plánovanom predaji.
