Awaria ogrzewania
Jak prawidłowo zareagować?
Jeśli ogrzewanie zepsuje się w środku zimy, potrzebna jest szybka pomoc. Nie zawsze jednak trzeba od razu wzywać instalatora, niektóre drobne problemy można rozwiązać samodzielnie.
Przeczytaj ten artykuł, aby dowiedzieć się, jak Ty, jako najemca, wynajmujący lub właściciel budynku, możesz prawidłowo i szybko zareagować na awarię ogrzewania.
Tak można rozpoznać usterkę wynikającą ze zużycia
Jak można rozpoznać, czy chodzi o usterkę elementu eksploatacyjnego? Proszę zwracać uwagę na następujące oznaki:
- Pompa ogrzewania lub palnik nie działają
- Z układu ogrzewania wciąż dochodzą stuki, trzaski lub piski
- Obie oznaki występują równocześnie
W takich przypadkach należy natychmiast skorzystać z porady instalatora.
Tak należy zareagować w przypadku awarii ogrzewania
Jako najemca musisz najpierw poinformować wynajmującego, administrację domu lub dozorcę o awarii ogrzewania. Wówczas powinni oni zlecić naprawę specjaliście od ogrzewania. Jeśli nie możesz skontaktować się z żadną z tych osób, masz prawo, pod pewnymi warunkami, samodzielnie zlecić to specjaliście.
Dotyczy to również sytuacji, gdy wynajmujący lub jego pełnomocnicy nie zareagują bezzwłocznie. Następnie wyznacz im termin. Jeśli po upływie tego czasu nie zostanie dokonana naprawa, należy samemu wezwać instalatora.
Jako wynajmujący powinieneś jak najszybciej zareagować na zgłoszenie awarii ogrzewania przez najemcę. W ten sposób odciążasz najemcę i unikasz dodatkowych kosztów, które mogą być poniesione np. za wezwanie serwisu ogrzewania.
Jeżeli jeszcze tego nie zrobiłeś, jako wynajmujący rozważ zawarcie umowy z firmą zajmującą się serwisem ogrzewania.
Tak powinieneś postępować jako właściciel w przypadku awarii ogrzewania
Tutaj znajdziesz niewielką listę kontrolną, która powinna pomóc inwestorowi odpowiednio zareagować w przypadku awarii ogrzewania:
Czy grzejniki są zimne? W takim przypadku należy sprawdzić napełnienie zbiornika.
Jeśli napełnianie zbiornika jest w porządku, należy sprawdzić zawory termostatyczne na grzejnikach.
Jeżeli one również są w porządku, należy sprawdzić ciśnienie wody w instalacji grzewczej. Musi ono wynosić co najmniej 1,0 bar. Jeśli jest zbyt niskie, uzupełnik wodę.
Czy poziom wody jest w porządku? Czy dolewanie wody nie rozwiązało problemu? W takim razie należy sprawdzić, czy grzejniki bulgoczą i/lub są ciepłe tylko w dolnej części. Jeśli tak jest, należy odpowietrzyć grzejniki.
Potrzebujesz pomocy?
Skontaktuj się z naszymi ekspertami, jeżeli wciąż masz wątpliwości.